Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 23

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
280 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².2.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByagervænget gns: 28.520 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.367 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden jan. 2025
541k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20253.298.000 kr.I dag · vores estimat3.328.186 kr.Markedet · 1992541.408 kr.Markedet · 1993644.448 kr.Markedet · 1994910.448 kr.Markedet · 1995784.000 kr.Markedet · 1996770.784 kr.Markedet · 1997955.920 kr.Markedet · 19981.250.592 kr.Markedet · 1999978.880 kr.Markedet · 20001.087.744 kr.Markedet · 20011.152.704 kr.Markedet · 20021.503.040 kr.Markedet · 20031.540.560 kr.Markedet · 20041.521.072 kr.Markedet · 20051.606.752 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20072.312.352 kr.Markedet · 20081.934.800 kr.Markedet · 20092.063.152 kr.Markedet · 20101.782.144 kr.Markedet · 20112.475.760 kr.Markedet · 20121.844.528 kr.Markedet · 20131.960.000 kr.Markedet · 20142.203.152 kr.Markedet · 20151.881.376 kr.Markedet · 20162.504.432 kr.Markedet · 20172.193.296 kr.Markedet · 20182.046.016 kr.Markedet · 20192.175.264 kr.Markedet · 20202.081.520 kr.Markedet · 20212.892.288 kr.Markedet · 20222.672.096 kr.Markedet · 20232.407.104 kr.Markedet · 20242.902.928 kr.Markedet · 20253.077.760 kr.Markedet · 20262.776.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²113 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²134 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²31 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²206 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²247 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²195 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²173 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²
Byagervænget 4
8330 Beder		96 m²183 m24-03-20242.695.000 kr.28.073 kr./m²
Byagervænget 22
8330 Beder		96 m²184 m02-12-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²640 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden