Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 20

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
240 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.250 kr/m².2.990.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByagervænget gns: 28.520 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.367 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden aug. 2025
474k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.753.699 kr.Markedet · 1992473.732 kr.Markedet · 1993563.892 kr.Markedet · 1994796.642 kr.Markedet · 1995686.000 kr.Markedet · 1996674.436 kr.Markedet · 1997836.430 kr.Markedet · 19981.094.268 kr.Markedet · 1999856.520 kr.Markedet · 2000951.776 kr.Markedet · 20011.008.616 kr.Markedet · 20021.315.160 kr.Markedet · 20031.347.990 kr.Markedet · 20041.330.938 kr.Markedet · 20051.405.908 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20072.023.308 kr.Markedet · 20081.692.950 kr.Markedet · 20091.805.258 kr.Markedet · 20101.559.376 kr.Markedet · 20112.166.290 kr.Markedet · 20121.613.962 kr.Markedet · 20131.715.000 kr.Markedet · 20141.927.758 kr.Markedet · 20151.646.204 kr.Markedet · 20162.191.378 kr.Markedet · 20171.919.134 kr.Markedet · 20181.790.264 kr.Markedet · 20191.903.356 kr.Markedet · 20201.821.330 kr.Markedet · 20212.530.752 kr.Markedet · 20222.338.084 kr.Markedet · 20232.106.216 kr.Markedet · 20242.540.062 kr.Markedet · 20252.693.040 kr.Markedet · 20262.429.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 22
8330 Beder		96 m²13 m02-12-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²33 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²
Byagervænget 4
8330 Beder		96 m²34 m24-03-20242.695.000 kr.28.073 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²23 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²214 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²60 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²66 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²180 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²195 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervej 79D
8330 Beder		98 m²545 m02-10-20232.255.000 kr.23.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden