Byagervænget 1A

Landejendom · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.443 kr/m².9.162.166 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.573.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,73 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (landejendom)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 154 8330 Beder	94 m²	889 m	29-07-2024	3.448.000 kr.	36.681 kr./m²
Bispelundvej 68, Fulden 8330 Beder	184 m²	2,6 km	27-06-2024	10.200.000 kr.	55.435 kr./m²
Fløjstrupvej 123 8330 Beder	238 m²	787 m	10-04-2024	13.500.000 kr.	56.723 kr./m²
Bisgårdvej 16 8330 Beder	214 m²	2,4 km	16-02-2025	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Elmosevej 53 8330 Beder	232 m²	1,8 km	27-01-2025	16.500.000 kr.	71.121 kr./m²
Bispelundvej 44A 8330 Beder	227 m²	3,0 km	29-02-2024	825.000 kr.	3.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu