Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Buttervej 7

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,32 pct. siden jun. 2001
413k4,3M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001725.000 kr.23. jun. 201916.100.000 kr.I dag · vores estimat3.812.022 kr.Markedet · 1992663.264 kr.Markedet · 1993623.643 kr.Markedet · 1994541.863 kr.Markedet · 1995616.029 kr.Markedet · 1996616.734 kr.Markedet · 1997752.940 kr.Markedet · 1998889.710 kr.Markedet · 1999836.553 kr.Markedet · 2000760.836 kr.Markedet · 2001798.765 kr.Markedet · 2002993.345 kr.Markedet · 20031.105.581 kr.Markedet · 20041.099.800 kr.Markedet · 20051.635.318 kr.Markedet · 20061.284.792 kr.Markedet · 20071.558.191 kr.Markedet · 20082.190.294 kr.Markedet · 20091.536.477 kr.Markedet · 20101.104.171 kr.Markedet · 20112.063.394 kr.Markedet · 20121.307.916 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.845.972 kr.Markedet · 20151.201.320 kr.Markedet · 20161.888.413 kr.Markedet · 20171.814.952 kr.Markedet · 20181.668.171 kr.Markedet · 20191.716.957 kr.Markedet · 20202.221.173 kr.Markedet · 20212.793.069 kr.Markedet · 20223.402.471 kr.Markedet · 20232.229.492 kr.Markedet · 20242.493.303 kr.Markedet · 20252.280.816 kr.Markedet · 20264.793.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
725.000 kr.
23. jun. 2019 · Alm. Salg
16.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte16.100.000 kr.
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²182 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²331 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²401 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²403 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²320 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²271 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²506 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²523 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²604 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²578 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden