Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Buttervej 1

Villa · 106 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.739 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,55 pct. siden apr. 2018
310k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018850.000 kr.31. mar. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat2.546.137 kr.Markedet · 1992498.624 kr.Markedet · 1993468.838 kr.Markedet · 1994407.358 kr.Markedet · 1995463.114 kr.Markedet · 1996463.644 kr.Markedet · 1997566.040 kr.Markedet · 1998668.860 kr.Markedet · 1999628.898 kr.Markedet · 2000571.976 kr.Markedet · 2001600.490 kr.Markedet · 2002746.770 kr.Markedet · 2003831.146 kr.Markedet · 2004826.800 kr.Markedet · 20051.229.388 kr.Markedet · 2006965.872 kr.Markedet · 20071.171.406 kr.Markedet · 20081.646.604 kr.Markedet · 20091.155.082 kr.Markedet · 2010830.086 kr.Markedet · 20111.551.204 kr.Markedet · 2012983.256 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.387.752 kr.Markedet · 2015903.120 kr.Markedet · 20161.419.658 kr.Markedet · 20171.364.432 kr.Markedet · 20181.254.086 kr.Markedet · 20191.290.762 kr.Markedet · 20201.669.818 kr.Markedet · 20212.099.754 kr.Markedet · 20222.557.886 kr.Markedet · 20231.676.072 kr.Markedet · 20241.874.398 kr.Markedet · 20251.714.656 kr.Markedet · 20263.603.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²188 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²134 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²452 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²386 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²534 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²483 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²704 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²184 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²777 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²414 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden