Buskvej 7, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 71 m².1.985.231 kr.
2Vores vurdering2.266.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1994Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	66 m	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	165 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	207 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	244 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	247 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	277 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	239 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	59 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	70 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	203 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu