Burrehøjvej 41, Foulum

Landejendom · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 311.163 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 311163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.742 kr/m².12.041.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)311163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.729.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2016 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.729.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum 8830 Tjele	259 m²	2,1 km	08-05-2025	6.400.000 kr.	24.710 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum 8830 Tjele	216 m²	2,8 km	13-06-2024	5.200.000 kr.	24.074 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	2,7 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	3,2 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk 8830 Tjele	240 m²	4,3 km	11-06-2024	3.212.500 kr.	13.385 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	2,5 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen 8830 Tjele	314 m²	2,5 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	113.057 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	4,8 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	3,1 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	4,8 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu