Bundgårdsballe 37, Nørreby, 5400 Bogense — Villa · 186 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.729.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.431.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,08 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet323.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M 5400 Bogense	200 m²	2,5 km	28-08-2024	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	352 m	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby 5400 Bogense	253 m²	398 m	20-02-2024	945.000 kr.	3.735 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	3,6 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	4,7 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	5,3 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	9,5 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	10,0 km	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	9,6 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	10,1 km	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu