Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bundgårdsballe 33, Nørreby

Landejendom · 298 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 2.263 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.551 kr/m².6.391.604 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.166.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,33 pct. siden nov. 2017
227k8,0M15,9M23,7M31,5M199520002003200620092012201520182021202421. nov. 201710.510.000 kr.I dag · vores estimat6.166.416 kr.Markedet · 19953.564.378 kr.Markedet · 19965.215.000 kr.Markedet · 19983.104.266 kr.Markedet · 20001.862.500 kr.Markedet · 2001391.870 kr.Markedet · 20024.507.250 kr.Markedet · 20032.523.464 kr.Markedet · 20044.407.420 kr.Markedet · 20053.820.658 kr.Markedet · 20063.618.614 kr.Markedet · 20073.650.202 kr.Markedet · 20081.815.118 kr.Markedet · 20094.740.882 kr.Markedet · 20102.641.174 kr.Markedet · 20113.871.616 kr.Markedet · 201231.500.686 kr.Markedet · 2013226.778 kr.Markedet · 201411.892.584 kr.Markedet · 20152.331.552 kr.Markedet · 201625.129.744 kr.Markedet · 20172.482.638 kr.Markedet · 201828.262.320 kr.Markedet · 20192.471.314 kr.Markedet · 20202.915.930 kr.Markedet · 20212.221.590 kr.Markedet · 20226.933.864 kr.Markedet · 20232.260.628 kr.Markedet · 202413.666.280 kr.Markedet · 202510.030.382 kr.Markedet · 202611.296.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
10.510.000 kr.
I dag · vores estimat
6.166.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel10.510.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²2,3 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²1,7 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²3,4 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²1,6 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²5,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²9,6 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²10,9 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²14,4 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²14,3 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²16,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden