Bulskovvej 29

Fritidshus · 70 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.341 kr/m².1.831.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBulskovvej gns: 18.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 27.264 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering1.707.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
25. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.400.000 kr.
2010aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004Bygget
2002nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulskovvej 24 4534 Hørve	48 m²	186 m	22-10-2023	625.000 kr.	13.021 kr./m²
Bulskovvej 28 4534 Hørve	47 m²	232 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	392 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	207 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Nekseløvej 61 4534 Hørve	79 m²	224 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	364 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	411 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	348 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	367 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	367 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu