Bulskovvej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².1.640.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBulskovvej gns: 18.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 27.264 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.719.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,21 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	112 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bulskovvej 24 4534 Hørve	48 m²	81 m	22-10-2023	625.000 kr.	13.021 kr./m²
Bulskovvej 28 4534 Hørve	47 m²	129 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Nekseløvej 61 4534 Hørve	79 m²	139 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	379 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	404 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	404 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	509 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	449 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Strandsletten 14, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	506 m	29-10-2023	398.000 kr.	4.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu