Bukkeskovvej 2

Villa · 50 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 3.279 m², 1 værelser, opført i 1725. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Udhus
Værelser: 1
Byggeår: 1725
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 3279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBukkeskovvej gns: 19.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 11.462 kr/m²+69,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.338.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte262.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	1,4 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	3,6 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	3,6 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	6,4 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	9,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	7,4 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	14,7 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	15,2 km	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	15,2 km	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	15,2 km	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu