Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Bukkeholmvej 1

Villa · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².1.480.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,24 pct. siden aug. 2023
140k746k1,4M2,0M2,6M1992199720012005200920152019202329. aug. 2023550.000 kr.31. dec. 2025567.296 kr.31. jan. 2026595.000 kr.I dag · vores estimat2.548.032 kr.Markedet · 1992177.744 kr.Markedet · 1993241.776 kr.Markedet · 1994250.424 kr.Markedet · 1995300.196 kr.Markedet · 1997145.268 kr.Markedet · 1998229.080 kr.Markedet · 1999310.132 kr.Markedet · 2000336.536 kr.Markedet · 2001525.688 kr.Markedet · 2002374.808 kr.Markedet · 2003437.368 kr.Markedet · 2004535.900 kr.Markedet · 2005538.476 kr.Markedet · 2006873.448 kr.Markedet · 2007838.488 kr.Markedet · 2008733.700 kr.Markedet · 2009298.724 kr.Markedet · 2011255.576 kr.Markedet · 2013497.260 kr.Markedet · 2014280.508 kr.Markedet · 2015167.440 kr.Markedet · 2016250.884 kr.Markedet · 2017140.208 kr.Markedet · 2018335.156 kr.Markedet · 2019293.572 kr.Markedet · 2020167.256 kr.Markedet · 2021595.332 kr.Markedet · 2022594.320 kr.Markedet · 2023893.504 kr.Markedet · 20241.124.424 kr.Markedet · 2025724.684 kr.Markedet · 2026321.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
567.296 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte567.296 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²1,1 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²1,7 km05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Kettingevej 43
4892 Kettinge		80 m²1,3 km22-05-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²737 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²1,7 km03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Nyvej 3
4892 Kettinge		68 m²1,4 km28-04-2025405.000 kr.5.956 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,7 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Eskemosevej 17
4892 Kettinge		81 m²2,9 km29-09-20249.404.500 kr.116.105 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²2,0 km02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Plantagevej 5, Nørremark
4892 Kettinge		80 m²2,9 km27-03-2025400.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden