Bukkeballevej 25A

Villa · 337 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.906 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.129.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².13.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk337 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering18.068.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 13.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.068.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg13.365.000 kr.
2009Ombygning
2008nov.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	68 m	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²
Bukkeballevej 56A 2960 Rungsted Kyst	327 m²	493 m	08-04-2025	12.775.000 kr.	39.067 kr./m²
Bukkeballevej 44A 2960 Rungsted Kyst	292 m²	266 m	01-02-2024	8.300.000 kr.	28.425 kr./m²
Bukkeballevej 4 2960 Rungsted Kyst	372 m²	567 m	24-03-2025	16.900.000 kr.	45.430 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	242 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	470 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	419 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 4A 2960 Rungsted Kyst	243 m²	545 m	07-05-2024	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	464 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	701 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu