Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Buhlsvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
579.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².873.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuhlsvej gns: 11.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering761.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden apr. 2016
394k652k910k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2016595.000 kr.I dag · vores estimat761.915 kr.Markedet · 1992518.336 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994539.056 kr.Markedet · 1995573.328 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997594.160 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000728.112 kr.Markedet · 2001729.008 kr.Markedet · 2002695.408 kr.Markedet · 2003709.072 kr.Markedet · 2004681.408 kr.Markedet · 2005800.016 kr.Markedet · 2006735.616 kr.Markedet · 2007864.976 kr.Markedet · 20081.047.760 kr.Markedet · 2009952.448 kr.Markedet · 2010854.224 kr.Markedet · 2011920.752 kr.Markedet · 2012826.448 kr.Markedet · 2013933.296 kr.Markedet · 2014711.984 kr.Markedet · 2015783.216 kr.Markedet · 2016718.480 kr.Markedet · 2017782.320 kr.Markedet · 2018998.704 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 20201.033.760 kr.Markedet · 20211.148.448 kr.Markedet · 20221.075.536 kr.Markedet · 20231.067.920 kr.Markedet · 20241.160.320 kr.Markedet · 20251.228.640 kr.Markedet · 20261.061.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
761.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²174 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²302 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²62 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Buhlsvej 32
9900 Frederikshavn		63 m²274 m10-04-2026795.000 kr.12.619 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²377 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²394 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²323 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²274 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²387 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²88 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden