Buen 6, Bullerup

Villa · 237 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 237 m².3.389.811 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.795.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 12, Bullerup 5320 Agedrup	220 m²	53 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²
Buen 8, Bullerup 5320 Agedrup	161 m²	21 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Buen 4, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	30 m	24-10-2023	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup 5320 Agedrup	225 m²	333 m	13-12-2025	3.312.500 kr.	14.722 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	238 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup 5320 Agedrup	242 m²	1,1 km	30-04-2024	400.000 kr.	1.653 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup 5320 Agedrup	203 m²	402 m	05-03-2024	3.015.000 kr.	14.852 kr./m²
Gåseholmvej 9, Agedrup 5320 Agedrup	258 m²	1,1 km	12-10-2025	6.350.000 kr.	24.612 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	120 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	536 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu