Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Buen 32

Villa · 163 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.864 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,76 pct. siden feb. 2017
574k987k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017631.378 kr.I dag · vores estimat2.227.222 kr.Markedet · 1992754.364 kr.Markedet · 1993679.221 kr.Markedet · 1994784.519 kr.Markedet · 1995834.397 kr.Markedet · 1996872.865 kr.Markedet · 1997864.715 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 19991.151.595 kr.Markedet · 20001.059.663 kr.Markedet · 20011.060.967 kr.Markedet · 20021.012.067 kr.Markedet · 20031.031.953 kr.Markedet · 2004991.692 kr.Markedet · 20051.164.309 kr.Markedet · 20061.070.584 kr.Markedet · 20071.258.849 kr.Markedet · 20081.524.865 kr.Markedet · 20091.386.152 kr.Markedet · 20101.243.201 kr.Markedet · 20111.340.023 kr.Markedet · 20121.202.777 kr.Markedet · 20131.358.279 kr.Markedet · 20141.036.191 kr.Markedet · 20151.139.859 kr.Markedet · 20161.045.645 kr.Markedet · 20171.138.555 kr.Markedet · 20181.453.471 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.504.490 kr.Markedet · 20211.671.402 kr.Markedet · 20221.565.289 kr.Markedet · 20231.554.205 kr.Markedet · 20241.688.680 kr.Markedet · 20251.788.110 kr.Markedet · 20261.544.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
631.378 kr.
I dag · vores estimat
2.227.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte631.378 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²184 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²125 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²489 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²589 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²650 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²636 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²663 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²719 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²809 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²540 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden