Buen 18, 6541 Bevtoft — Villa · 141 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.421 kr/m².608.023 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 3.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering538.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 538.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, andet295.000 kr.
2007majEjerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	31 m	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	72 m	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Rosenvænget 19 6541 Bevtoft	144 m²	327 m	08-02-2026	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Hyrupvej 25 6541 Bevtoft	149 m²	76 m	16-12-2024	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Rosenvænget 26 6541 Bevtoft	144 m²	410 m	23-03-2025	645.000 kr.	4.479 kr./m²
Hyrupvej 21 6541 Bevtoft	150 m²	88 m	24-08-2025	618.333 kr.	4.122 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	242 m	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	312 m	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Parkvej 13 6541 Bevtoft	144 m²	658 m	31-08-2025	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Parkvej 2 6541 Bevtoft	134 m²	732 m	16-10-2023	730.000 kr.	5.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu