Bülowsvej 66

Fritidshus · 117 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.628 kr/m².2.780.515 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.863.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte4.107.000 kr.
apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
2019Bygget
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	348 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	316 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	270 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	254 m	10-03-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	720 m	06-05-2026	2.987.654 kr.	26.675 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	826 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	109 m²	689 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	556 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²
Beravej 8, Gniben 4583 Sjællands Odde	128 m²	738 m	23-06-2026	2.322.500 kr.	18.145 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	511 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu