Bülowsvej 27, 2. 4.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2023. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1383 m²
Bebygget areal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.567 kr/m².8.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.290 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 76.969 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.214.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,63 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 210.860.200 kr.
I dag · vores estimat: 9.214.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Ombygning
2022dec.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte210.860.200 kr.
2020jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 40, 5. tv 1870 Frederiksberg C	123 m²	91 m	06-04-2024	6.575.000 kr.	53.455 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv 1870 Frederiksberg C	139 m²	42 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th 1870 Frederiksberg C	106 m²	154 m	30-06-2025	8.125.000 kr.	76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv 1870 Frederiksberg C	106 m²	154 m	23-09-2024	5.650.000 kr.	53.302 kr./m²
Bülowsvej 38A, 2. tv 1870 Frederiksberg C	106 m²	154 m	01-09-2024	7.275.000 kr.	68.632 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv 1870 Frederiksberg C	107 m²	806 m	02-01-2024	7.200.000 kr.	67.290 kr./m²
Bülowsvej 40, st. th 1870 Frederiksberg C	94 m²	91 m	22-12-2024	7.225.000 kr.	76.862 kr./m²
Bülowsvej 44, st. tv 1870 Frederiksberg C	159 m²	42 m	14-08-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Bülowsvej 44, 3. th 1870 Frederiksberg C	160 m²	42 m	08-11-2025	12.315.000 kr.	76.969 kr./m²
Bülowsvej 44, 1. th 1870 Frederiksberg C	160 m²	42 m	14-05-2025	11.900.000 kr.	74.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu