Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 42B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.041 kr/m².6.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 50.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.360.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden dec. 2011
850k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20113.750.000 kr.I dag · vores estimat7.360.947 kr.Markedet · 19921.192.860 kr.Markedet · 19931.049.085 kr.Markedet · 19941.384.695 kr.Markedet · 19951.377.945 kr.Markedet · 19961.446.795 kr.Markedet · 19971.537.920 kr.Markedet · 19981.928.610 kr.Markedet · 19991.631.070 kr.Markedet · 20002.557.845 kr.Markedet · 20012.258.145 kr.Markedet · 20023.103.515 kr.Markedet · 20032.552.850 kr.Markedet · 20043.679.020 kr.Markedet · 20052.817.450 kr.Markedet · 20065.411.070 kr.Markedet · 20074.720.275 kr.Markedet · 20083.988.575 kr.Markedet · 20092.749.005 kr.Markedet · 20103.879.360 kr.Markedet · 20112.896.020 kr.Markedet · 20123.618.000 kr.Markedet · 20133.944.835 kr.Markedet · 20143.867.615 kr.Markedet · 20154.474.710 kr.Markedet · 20165.193.990 kr.Markedet · 20174.757.130 kr.Markedet · 20184.733.235 kr.Markedet · 20194.883.895 kr.Markedet · 20205.369.085 kr.Markedet · 20215.608.440 kr.Markedet · 20227.160.265 kr.Markedet · 20236.160.050 kr.Markedet · 20246.173.820 kr.Markedet · 20257.630.065 kr.Markedet · 20268.284.140 kr.Markedet · 20278.716.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.360.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²116 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²7 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²20 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²20 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Buddingevej 27A
2800 Kongens Lyngby		132 m²79 m22-05-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Buddingevej 17A
2800 Kongens Lyngby		130 m²178 m19-02-20245.700.000 kr.43.846 kr./m²
Buddingevej 25B
2800 Kongens Lyngby		128 m²90 m07-12-20236.400.000 kr.50.000 kr./m²
Buddingevej 21C
2800 Kongens Lyngby		128 m²124 m04-03-20256.295.000 kr.49.180 kr./m²
Buddingevej 31B
2800 Kongens Lyngby		126 m²43 m03-09-20246.225.000 kr.49.405 kr./m²
Buddingevej 31A
2800 Kongens Lyngby		126 m²47 m23-03-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden