Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 26A

Rækkehus · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.493 kr/m².7.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 50.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering9.362.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden aug. 2018
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat9.362.418 kr.Markedet · 19921.475.612 kr.Markedet · 19931.297.757 kr.Markedet · 19941.712.919 kr.Markedet · 19951.704.569 kr.Markedet · 19961.789.739 kr.Markedet · 19971.902.464 kr.Markedet · 19982.385.762 kr.Markedet · 19992.017.694 kr.Markedet · 20003.164.149 kr.Markedet · 20012.793.409 kr.Markedet · 20023.839.163 kr.Markedet · 20033.157.970 kr.Markedet · 20044.551.084 kr.Markedet · 20053.485.290 kr.Markedet · 20066.693.694 kr.Markedet · 20075.839.155 kr.Markedet · 20084.934.015 kr.Markedet · 20093.400.621 kr.Markedet · 20104.798.912 kr.Markedet · 20113.582.484 kr.Markedet · 20124.475.600 kr.Markedet · 20134.879.907 kr.Markedet · 20144.784.383 kr.Markedet · 20155.535.382 kr.Markedet · 20166.425.158 kr.Markedet · 20175.884.746 kr.Markedet · 20185.855.187 kr.Markedet · 20196.041.559 kr.Markedet · 20206.641.757 kr.Markedet · 20216.937.848 kr.Markedet · 20228.857.513 kr.Markedet · 20237.620.210 kr.Markedet · 20247.637.244 kr.Markedet · 20259.438.673 kr.Markedet · 202610.247.788 kr.Markedet · 202710.782.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.362.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby
177 m²66 m22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby
136 m²7 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Buddingevej 27A
2800 Kongens Lyngby
132 m²64 m22-05-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby
132 m²115 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby
132 m²143 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby
132 m²143 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Buddingevej 17A
2800 Kongens Lyngby
130 m²63 m19-02-20245.700.000 kr.43.846 kr./m²
Buddingevej 21C
2800 Kongens Lyngby
128 m²37 m04-03-20256.295.000 kr.49.180 kr./m²
Buddingevej 25B
2800 Kongens Lyngby
128 m²54 m07-12-20236.400.000 kr.50.000 kr./m²
Buddingevej 23C
2800 Kongens Lyngby
126 m²44 m27-02-20256.695.000 kr.53.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden