Buddinge Hovedgade 148, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.804 kr/m².3.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.172 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering4.018.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.380.000 kr.
Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1. 2860 Søborg	102 m²	626 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78B, st. tv. 2860 Søborg	106 m²	605 m	03-11-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st. 2860 Søborg	115 m²	602 m	16-08-2026	4.805.000 kr.	41.783 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th 2860 Søborg	72 m²	44 m	29-09-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1 2860 Søborg	117 m²	619 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th 2860 Søborg	69 m²	58 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th 2860 Søborg	123 m²	609 m	04-02-2026	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv 2860 Søborg	71 m²	484 m	27-04-2025	2.595.000 kr.	36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv 2860 Søborg	66 m²	158 m	16-02-2025	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st. 2860 Søborg	69 m²	619 m	11-09-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu