Bryrupbanevænget 4

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.137 kr/m².3.108.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 404% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.700.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 843.125 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022843.125 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leddet 51 8700 Horsens	174 m²	202 m	21-07-2025	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	275 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	271 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	244 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	216 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	321 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	320 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Hørtoften 9 8700 Horsens	179 m²	868 m	23-09-2024	3.895.000 kr.	21.760 kr./m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	389 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Gærdet 6 8700 Horsens	165 m²	813 m	17-04-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu