Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 62

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.367 kr/m².2.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 18.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.848.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden sep. 2024
312k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.848.959 kr.Markedet · 1992841.066 kr.Markedet · 1993708.580 kr.Markedet · 1994853.988 kr.Markedet · 1995934.786 kr.Markedet · 1996740.388 kr.Markedet · 19971.220.348 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.393.020 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001438.212 kr.Markedet · 20021.091.270 kr.Markedet · 2003388.086 kr.Markedet · 20041.484.042 kr.Markedet · 20051.511.022 kr.Markedet · 20062.308.920 kr.Markedet · 20072.481.308 kr.Markedet · 20082.594.198 kr.Markedet · 2009744.648 kr.Markedet · 20101.843.302 kr.Markedet · 20112.070.786 kr.Markedet · 20121.899.960 kr.Markedet · 20132.233.660 kr.Markedet · 20142.245.446 kr.Markedet · 20152.212.928 kr.Markedet · 20162.205.686 kr.Markedet · 20172.454.186 kr.Markedet · 20182.482.302 kr.Markedet · 20192.493.094 kr.Markedet · 20202.820.404 kr.Markedet · 20212.766.018 kr.Markedet · 20223.336.432 kr.Markedet · 20232.825.090 kr.Markedet · 20242.975.752 kr.Markedet · 20253.337.000 kr.Markedet · 20263.234.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²142 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²174 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²261 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²157 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²626 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²646 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²759 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²781 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²553 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²675 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden