Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 22

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.341 kr/m².2.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 18.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden maj 2024
299k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.220.000 kr.I dag · vores estimat2.775.198 kr.Markedet · 1992805.528 kr.Markedet · 1993678.640 kr.Markedet · 1994817.904 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996709.104 kr.Markedet · 19971.168.784 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.334.160 kr.Markedet · 2000860.064 kr.Markedet · 2001419.696 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 2003371.688 kr.Markedet · 20041.421.336 kr.Markedet · 20051.447.176 kr.Markedet · 20062.211.360 kr.Markedet · 20072.376.464 kr.Markedet · 20082.484.584 kr.Markedet · 2009713.184 kr.Markedet · 20101.765.416 kr.Markedet · 20111.983.288 kr.Markedet · 20121.819.680 kr.Markedet · 20132.139.280 kr.Markedet · 20142.150.568 kr.Markedet · 20152.119.424 kr.Markedet · 20162.112.488 kr.Markedet · 20172.350.488 kr.Markedet · 20182.377.416 kr.Markedet · 20192.387.752 kr.Markedet · 20202.701.232 kr.Markedet · 20212.649.144 kr.Markedet · 20223.195.456 kr.Markedet · 20232.705.720 kr.Markedet · 20242.850.016 kr.Markedet · 20253.196.000 kr.Markedet · 20263.097.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²129 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²135 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²261 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²168 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²717 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²670 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²746 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²782 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²793 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²694 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden