Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumvej 145, Bryndum

Landejendom · 238 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 27.493 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
27493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.292 kr/m².11.548.605 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.100.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²491 m04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²975 m04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²3,7 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²3,9 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²1,6 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²2,7 km20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²3,1 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²4,5 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²5,3 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden