Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumdamvej 54

Landejendom · 223 m² · bygget 1801

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 13.770 m², 6 værelser, opført i 1801. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1801
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
13770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.203.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden apr. 2003
401k12,5M24,5M36,6M48,7M199219972001200520112014201720202023202622. apr. 20034.995.888 kr.I dag · vores estimat4.203.618 kr.Markedet · 19921.335.993 kr.Markedet · 1994401.400 kr.Markedet · 19961.274.445 kr.Markedet · 19971.592.889 kr.Markedet · 19981.154.248 kr.Markedet · 20001.171.419 kr.Markedet · 20012.908.812 kr.Markedet · 20022.839.682 kr.Markedet · 20034.995.869 kr.Markedet · 20052.777.911 kr.Markedet · 20071.933.187 kr.Markedet · 20091.115.000 kr.Markedet · 20113.679.500 kr.Markedet · 20121.191.712 kr.Markedet · 20132.269.917 kr.Markedet · 201412.804.437 kr.Markedet · 20152.782.148 kr.Markedet · 20164.583.096 kr.Markedet · 20172.850.832 kr.Markedet · 20184.003.296 kr.Markedet · 20192.149.497 kr.Markedet · 20202.040.227 kr.Markedet · 20214.026.711 kr.Markedet · 202248.676.217 kr.Markedet · 20234.194.630 kr.Markedet · 20243.460.068 kr.Markedet · 20253.468.988 kr.Markedet · 20264.473.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg
4.995.888 kr.
I dag · vores estimat
4.203.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg4.995.888 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²1,3 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²1,6 km03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²1,1 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²4,5 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²5,0 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²2,6 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²3,2 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²5,4 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²4,3 km20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²6,2 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden