Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bryggervej 5

Villa · 140 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.028 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervej gns: 7.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,17 pct. siden dec. 2009
221k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat2.625.858 kr.Markedet · 1992592.760 kr.Markedet · 1993591.080 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998710.080 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.000.580 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.179.220 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.559.460 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.621.340 kr.Markedet · 20251.593.060 kr.Markedet · 20261.691.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervej 2
4520 Svinninge		70 m²53 m25-02-2024350.000 kr.5.000 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²365 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Solbakkevej 2
4520 Svinninge		143 m²407 m22-05-20261.560.000 kr.10.909 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²240 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²589 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²319 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²137 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²503 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²299 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²826 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden