Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Bryggervangen 14, 5.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
4033 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.938 kr/m².4.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 58.117 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.633.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden aug. 2020
587k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.500.000 kr.29. maj 20226.350.000 kr.18. aug. 20226.350.000 kr.I dag · vores estimat7.633.969 kr.Markedet · 1992771.900 kr.Markedet · 1993870.976 kr.Markedet · 1994706.428 kr.Markedet · 1995767.188 kr.Markedet · 1996901.852 kr.Markedet · 19971.065.904 kr.Markedet · 19981.255.376 kr.Markedet · 19992.009.544 kr.Markedet · 20001.585.464 kr.Markedet · 20011.777.912 kr.Markedet · 20022.034.468 kr.Markedet · 20032.227.164 kr.Markedet · 20042.259.404 kr.Markedet · 20053.092.932 kr.Markedet · 20064.007.680 kr.Markedet · 20073.814.116 kr.Markedet · 20083.439.636 kr.Markedet · 20092.735.316 kr.Markedet · 20103.100.000 kr.Markedet · 20113.352.960 kr.Markedet · 20123.235.408 kr.Markedet · 20133.372.180 kr.Markedet · 20143.810.644 kr.Markedet · 20154.271.056 kr.Markedet · 20164.998.440 kr.Markedet · 20175.176.008 kr.Markedet · 20185.746.036 kr.Markedet · 20195.449.304 kr.Markedet · 20205.828.000 kr.Markedet · 20217.039.852 kr.Markedet · 20227.297.400 kr.Markedet · 20236.592.956 kr.Markedet · 20246.849.760 kr.Markedet · 20258.401.620 kr.Markedet · 20269.554.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
29. maj 2022 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
18. aug. 2022 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.633.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1968majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervangen 2, st. th
2100 København Ø		89 m²101 m13-01-20265.900.000 kr.66.292 kr./m²
Bryggervangen 2, 2. tv
2100 København Ø		89 m²101 m15-09-20245.400.000 kr.60.674 kr./m²
Bryggervangen 34, 2. th
2100 København Ø		77 m²191 m21-11-20244.475.000 kr.58.117 kr./m²
Bryggervangen 4, 2. tv
2100 København Ø		70 m²89 m17-09-20254.750.000 kr.67.857 kr./m²
Bryggervangen 4, 4. th
2100 København Ø		68 m²89 m04-01-20265.200.000 kr.76.471 kr./m²
Bryggervangen 4, st. th
2100 København Ø		68 m²89 m05-09-20243.850.000 kr.56.618 kr./m²
Bryggervangen 40, 2. tv
2100 København Ø		70 m²232 m22-12-20244.235.000 kr.60.500 kr./m²
Bryggervangen 12, 1. tv
2100 København Ø		66 m²9 m16-10-20254.410.000 kr.66.818 kr./m²
Bryggervangen 12, st. tv
2100 København Ø		66 m²9 m27-01-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. tv
2100 København Ø		62 m²14 m04-09-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden