Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bryggerbakken 18

Rækkehus · 63 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 129 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.708 kr/m².2.833.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Valbyvej 205A, Store Valby
4000 Roskilde		60 m²1,7 km29-08-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Herringløse Bygade 26C, Herringløse
4000 Roskilde		72 m²3,6 km03-12-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²98 m14-12-20232.870.000 kr.28.700 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²99 m07-01-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²1,0 km26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Tønsbergvej 126, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²4,0 km17-01-20243.695.000 kr.46.188 kr./m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²1,1 km24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Skovdalen 22, Ågerup
4000 Roskilde		115 m²606 m14-10-20252.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²556 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²563 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden