Brydevej 4, Tårup

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.200 kr.
Offentlig grundværdi: 15.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.440 kr/m² × 151 m².1.425.440 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.556.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	154 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	72 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	195 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	142 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	87 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,1 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	621 m	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	941 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	494 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Sludevej 3, Slude 5871 Frørup	148 m²	3,0 km	16-12-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu