Brydetoften 4, Strø

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrøMedian pris/m² for villa i Strø (3320, sidste 24 mdr.): 18.622 kr/m² × 135 m².2.513.970 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.123.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydetoften 2, Strø 3320 Skævinge	113 m²	28 m	10-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Møllevænget 1, Strø 3320 Skævinge	142 m²	352 m	03-12-2023	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	281 m	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	78 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	74 m	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Smedevej 1, Strø 3320 Skævinge	155 m²	76 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	1,3 km	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	1,5 km	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	86 m	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	1,7 km	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu