Brydeholm 41

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.114 kr/m².3.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.894.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,98 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	66 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	237 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	229 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	217 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	169 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	229 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	104 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	200 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	93 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	264 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu