Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Brydeholm 31

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.479 kr/m².3.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.047.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden nov. 2017
696k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.530.000 kr.20. aug. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat4.047.340 kr.Markedet · 1992778.160 kr.Markedet · 1993695.549 kr.Markedet · 1994904.063 kr.Markedet · 1995900.364 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 19971.062.298 kr.Markedet · 19981.452.885 kr.Markedet · 19991.402.195 kr.Markedet · 20001.536.866 kr.Markedet · 20011.684.004 kr.Markedet · 20021.676.606 kr.Markedet · 20032.055.000 kr.Markedet · 20041.939.235 kr.Markedet · 20052.115.828 kr.Markedet · 20062.944.541 kr.Markedet · 20072.831.379 kr.Markedet · 20082.814.939 kr.Markedet · 20092.206.659 kr.Markedet · 20102.076.783 kr.Markedet · 20112.299.271 kr.Markedet · 20121.979.513 kr.Markedet · 20132.312.971 kr.Markedet · 20142.187.068 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20162.592.862 kr.Markedet · 20172.716.847 kr.Markedet · 20182.907.277 kr.Markedet · 20193.018.247 kr.Markedet · 20203.241.009 kr.Markedet · 20213.649.543 kr.Markedet · 20224.103.287 kr.Markedet · 20233.327.182 kr.Markedet · 20243.640.501 kr.Markedet · 20253.973.822 kr.Markedet · 20264.219.600 kr.Markedet · 20274.590.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydeholm 4
2670 Greve		135 m²177 m16-12-20243.545.000 kr.26.259 kr./m²
Brydeholm 33
2670 Greve		145 m²22 m16-03-20243.650.000 kr.25.172 kr./m²
Brydeholm 32
2670 Greve		142 m²247 m07-05-20264.795.000 kr.33.768 kr./m²
Brydeholm 50
2670 Greve		115 m²179 m21-10-20253.950.000 kr.34.348 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²118 m01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²
Brydeholm 22
2670 Greve		167 m²212 m23-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Brydeholm 36
2670 Greve		175 m²251 m24-05-20264.600.000 kr.26.286 kr./m²
Brydeholm 3
2670 Greve		202 m²131 m01-03-20264.800.000 kr.23.762 kr./m²
Storebjerg 18
2670 Greve		137 m²203 m10-08-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Stenrøjel 16
2670 Greve		136 m²167 m21-11-20233.450.000 kr.25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden