Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Brydegårdsvej 32

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.595 kr/m².5.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 33.228 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.419.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden aug. 2019
501k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.225.000 kr.I dag · vores estimat5.419.295 kr.Markedet · 1992959.011 kr.Markedet · 1993948.888 kr.Markedet · 1994785.392 kr.Markedet · 19951.597.715 kr.Markedet · 19961.801.321 kr.Markedet · 1997500.611 kr.Markedet · 19982.111.696 kr.Markedet · 19992.754.029 kr.Markedet · 20002.470.394 kr.Markedet · 20012.657.192 kr.Markedet · 20022.924.592 kr.Markedet · 20032.484.719 kr.Markedet · 20043.001.374 kr.Markedet · 20053.044.158 kr.Markedet · 20063.436.854 kr.Markedet · 20073.597.294 kr.Markedet · 20083.943.386 kr.Markedet · 20094.380.394 kr.Markedet · 20102.617.655 kr.Markedet · 20114.260.255 kr.Markedet · 20123.892.962 kr.Markedet · 20133.501.603 kr.Markedet · 20143.183.397 kr.Markedet · 20154.092.939 kr.Markedet · 20164.906.408 kr.Markedet · 20173.382.801 kr.Markedet · 20184.079.951 kr.Markedet · 20194.829.435 kr.Markedet · 20205.550.842 kr.Markedet · 20216.164.907 kr.Markedet · 20226.716.706 kr.Markedet · 20236.472.608 kr.Markedet · 20246.566.007 kr.Markedet · 20257.095.459 kr.Markedet · 20269.269.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 48
2760 Måløv		160 m²254 m19-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²160 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²89 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²186 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²71 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²361 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²239 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²471 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²570 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²914 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden