Bruunsvej 12, Sengeløse

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 131 m².3.769.525 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.759.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	35 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	17 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	128 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	303 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse 2630 Taastrup	131 m²	387 m	19-11-2024	3.855.000 kr.	29.427 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	179 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse 2630 Taastrup	135 m²	526 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	63 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	372 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	371 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu