Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Brusagervej 23

Fritidshus · 52 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 52 m², opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.875 kr/m².1.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrusagervej gns: 36.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.566 kr/m²+67,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,66 pct. siden feb. 2026
111k908k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat1.133.347 kr.Markedet · 1992159.952 kr.Markedet · 1993287.976 kr.Markedet · 1994220.844 kr.Markedet · 1995185.016 kr.Markedet · 1996245.908 kr.Markedet · 1997188.864 kr.Markedet · 1998324.688 kr.Markedet · 1999411.580 kr.Markedet · 2000273.000 kr.Markedet · 2001353.756 kr.Markedet · 2002259.740 kr.Markedet · 2003363.688 kr.Markedet · 2004415.272 kr.Markedet · 2005520.000 kr.Markedet · 2006755.976 kr.Markedet · 2007712.920 kr.Markedet · 2008661.388 kr.Markedet · 2009565.240 kr.Markedet · 2010770.588 kr.Markedet · 2011419.172 kr.Markedet · 2012485.732 kr.Markedet · 2013234.832 kr.Markedet · 2014424.372 kr.Markedet · 2015402.636 kr.Markedet · 2016538.824 kr.Markedet · 2017475.592 kr.Markedet · 2018476.684 kr.Markedet · 2019666.536 kr.Markedet · 2020655.616 kr.Markedet · 2021943.436 kr.Markedet · 2022916.864 kr.Markedet · 2023815.308 kr.Markedet · 2024940.160 kr.Markedet · 2025958.152 kr.Markedet · 20261.059.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedervej 12, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		53 m²390 m09-05-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		51 m²401 m24-10-2024800.000 kr.15.686 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		55 m²205 m12-04-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		53 m²522 m13-02-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²528 m31-03-20261.195.000 kr.23.900 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²620 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²683 m26-06-2024895.000 kr.17.900 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²858 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		52 m²1,2 km17-03-2026995.000 kr.19.135 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		55 m²750 m16-05-2024795.000 kr.14.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden