Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brunstedvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².3.407.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunstedvej gns: 18.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.305.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden aug. 2023
305k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.305.296 kr.Markedet · 1992803.369 kr.Markedet · 1993654.690 kr.Markedet · 1994843.404 kr.Markedet · 1995304.580 kr.Markedet · 19961.208.743 kr.Markedet · 19971.090.522 kr.Markedet · 19981.043.108 kr.Markedet · 19991.051.429 kr.Markedet · 2000970.260 kr.Markedet · 20011.156.619 kr.Markedet · 20021.185.350 kr.Markedet · 20031.289.912 kr.Markedet · 20041.338.582 kr.Markedet · 20051.753.062 kr.Markedet · 20061.017.360 kr.Markedet · 20071.929.373 kr.Markedet · 20081.553.829 kr.Markedet · 20091.973.647 kr.Markedet · 20101.738.618 kr.Markedet · 20111.533.576 kr.Markedet · 20121.843.651 kr.Markedet · 20131.046.719 kr.Markedet · 20141.659.647 kr.Markedet · 20152.390.168 kr.Markedet · 20162.463.958 kr.Markedet · 20171.104.652 kr.Markedet · 20182.808.102 kr.Markedet · 20192.335.846 kr.Markedet · 20202.906.070 kr.Markedet · 20213.052.394 kr.Markedet · 20222.478.873 kr.Markedet · 20233.164.649 kr.Markedet · 20243.096.197 kr.Markedet · 20253.419.460 kr.Markedet · 20262.938.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²28 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²209 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²91 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²320 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²124 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²409 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²177 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²495 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²559 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²644 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden