Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brunstedvej 11

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.381 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunstedvej gns: 18.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,12 pct. siden mar. 2004
282k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat2.810.538 kr.Markedet · 1992752.199 kr.Markedet · 1993579.327 kr.Markedet · 1994789.684 kr.Markedet · 1995285.180 kr.Markedet · 19961.131.753 kr.Markedet · 1997883.764 kr.Markedet · 1998956.382 kr.Markedet · 1999984.459 kr.Markedet · 2000908.460 kr.Markedet · 20011.143.513 kr.Markedet · 20021.109.850 kr.Markedet · 20031.207.752 kr.Markedet · 20041.253.322 kr.Markedet · 20051.641.402 kr.Markedet · 2006952.560 kr.Markedet · 20071.565.256 kr.Markedet · 20081.454.859 kr.Markedet · 20091.847.937 kr.Markedet · 20101.627.878 kr.Markedet · 2011942.564 kr.Markedet · 20121.552.173 kr.Markedet · 2013918.750 kr.Markedet · 20141.484.259 kr.Markedet · 20152.277.912 kr.Markedet · 20162.307.018 kr.Markedet · 20171.034.292 kr.Markedet · 20182.629.242 kr.Markedet · 20192.012.283 kr.Markedet · 20202.716.707 kr.Markedet · 20212.917.803 kr.Markedet · 20222.583.525 kr.Markedet · 20232.839.452 kr.Markedet · 20242.898.987 kr.Markedet · 20253.202.542 kr.Markedet · 20262.751.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²43 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²176 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²295 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²200 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²175 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²214 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²293 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²639 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²422 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²389 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden