Brunsgårdvej 1, Nørlem

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 4.396 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 4396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 122 m².1.173.884 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.288.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,63 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	1,7 km	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem 7620 Lemvig	127 m²	1,9 km	26-05-2025	1.555.000 kr.	12.244 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	1,7 km	08-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	2,4 km	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	1,9 km	17-06-2025	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	132 m²	1,9 km	18-08-2026	1.502.000 kr.	11.379 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	2,3 km	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	1,9 km	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	1,7 km	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	1,9 km	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu