Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Brunbjergvej 40B, Hjortlund

Villa · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 7.199 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
7199 m²
Indbygget garage
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.792 kr/m².1.288.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,66 pct. siden dec. 2024
228k884k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat1.890.559 kr.Markedet · 1992330.304 kr.Markedet · 1993411.008 kr.Markedet · 1994451.776 kr.Markedet · 1995507.936 kr.Markedet · 1996546.312 kr.Markedet · 1997589.264 kr.Markedet · 1998617.448 kr.Markedet · 1999715.832 kr.Markedet · 2000457.808 kr.Markedet · 2001484.432 kr.Markedet · 2002636.376 kr.Markedet · 2003578.032 kr.Markedet · 2004686.088 kr.Markedet · 2005562.640 kr.Markedet · 2006819.728 kr.Markedet · 2007872.144 kr.Markedet · 2008698.568 kr.Markedet · 2009662.896 kr.Markedet · 2010460.096 kr.Markedet · 2011892.320 kr.Markedet · 2012954.720 kr.Markedet · 2013807.560 kr.Markedet · 2014811.304 kr.Markedet · 2015802.672 kr.Markedet · 2016584.064 kr.Markedet · 2017810.056 kr.Markedet · 2018950.248 kr.Markedet · 2019807.976 kr.Markedet · 20201.046.968 kr.Markedet · 2021952.120 kr.Markedet · 20221.014.208 kr.Markedet · 20231.111.968 kr.Markedet · 20241.076.400 kr.Markedet · 20251.192.984 kr.Markedet · 20261.088.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted
181 m²29 m27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov
7200 Grindsted
107 m²4,1 km26-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted
113 m²4,0 km24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted
136 m²2,6 km11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Postgade 7, Filskov
7200 Grindsted
85 m²3,8 km17-02-2024860.000 kr.10.118 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted
124 m²4,0 km04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Blåhøjvej 1, Filskov
7200 Grindsted
83 m²3,9 km03-11-2023720.000 kr.8.675 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted
125 m²4,0 km24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Daltoften 14
7200 Grindsted
100 m²6,5 km30-03-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Ribersvej 38
7200 Grindsted
112 m²6,3 km31-12-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden