Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Brunbjergvej 40, Hjortlund

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 7.199 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
7199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.159 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.708.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden dec. 2024
397k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.708.093 kr.Markedet · 1992574.856 kr.Markedet · 1993715.312 kr.Markedet · 1994786.264 kr.Markedet · 1995884.004 kr.Markedet · 1996950.793 kr.Markedet · 19971.025.546 kr.Markedet · 19981.074.597 kr.Markedet · 19991.245.823 kr.Markedet · 2000796.762 kr.Markedet · 2001843.098 kr.Markedet · 20021.107.539 kr.Markedet · 20031.005.998 kr.Markedet · 20041.194.057 kr.Markedet · 2005979.210 kr.Markedet · 20061.426.642 kr.Markedet · 20071.517.866 kr.Markedet · 20081.215.777 kr.Markedet · 20091.153.694 kr.Markedet · 2010800.744 kr.Markedet · 20111.552.980 kr.Markedet · 20121.661.580 kr.Markedet · 20131.405.465 kr.Markedet · 20141.411.981 kr.Markedet · 20151.396.958 kr.Markedet · 20161.016.496 kr.Markedet · 20171.409.809 kr.Markedet · 20181.653.797 kr.Markedet · 20191.406.189 kr.Markedet · 20201.822.127 kr.Markedet · 20211.657.055 kr.Markedet · 20221.765.112 kr.Markedet · 20231.935.252 kr.Markedet · 20241.873.350 kr.Markedet · 20252.076.251 kr.Markedet · 20261.894.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund
7200 Grindsted
104 m²29 m27-11-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted
202 m²2,2 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted
188 m²3,7 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Toften 22, Filskov
7200 Grindsted
169 m²3,7 km28-10-20231.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted
187 m²4,0 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted
136 m²2,6 km11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted
154 m²4,0 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted
146 m²4,1 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted
170 m²5,9 km28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted
190 m²6,1 km11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden