Brunbjergvej 4, Klelund

Landejendom · 270 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 189.429 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 189429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.025 kr/m².13.401.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)189429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.991.109 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 82, Klelund 6682 Hovborg	241 m²	772 m	08-05-2025	46.900.000 kr.	194.606 kr./m²
Østerbygårdvej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	250 m²	1,4 km	24-09-2025	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Vorbassevej 4, Ø Hovborg 6682 Hovborg	206 m²	1,3 km	10-06-2025	3.704.000 kr.	17.981 kr./m²
Baldersbækvej 25, V. Hovborg 6682 Hovborg	185 m²	3,2 km	19-09-2024	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu