Brudedalen 7

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².6.496.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.359.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.359.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2014Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	287 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	69 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	79 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	214 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	240 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	137 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	198 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	198 m	13-04-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Vejgårdsvænget 12 3520 Farum	139 m²	260 m	09-10-2024	5.650.000 kr.	40.647 kr./m²
Brudevænget 30 3520 Farum	132 m²	211 m	17-10-2024	5.600.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu