Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Brudagervej 36

Landejendom · 194 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 17.852 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
17852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.034 kr/m².3.186.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.568.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden maj 2025
671k1,4M2,1M2,8M3,6M199519982002200520082015201820192020202120232025202631. maj 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat3.568.294 kr.Markedet · 19951.268.372 kr.Markedet · 19982.731.714 kr.Markedet · 20021.616.602 kr.Markedet · 20051.827.868 kr.Markedet · 20082.647.518 kr.Markedet · 2015670.658 kr.Markedet · 20181.921.182 kr.Markedet · 20192.200.930 kr.Markedet · 20202.005.766 kr.Markedet · 20212.180.172 kr.Markedet · 20232.276.978 kr.Markedet · 20252.495.034 kr.Markedet · 20263.298.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 30
5882 Vejstrup		213 m²2,5 km27-12-20232.500.000 kr.11.737 kr./m²
Ørbækvej 216, Brudager
5882 Vejstrup		180 m²2,7 km18-03-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Strandvejen 44
5882 Vejstrup		254 m²2,9 km03-03-20263.980.000 kr.15.669 kr./m²
Gravvængevej 19
5882 Vejstrup		156 m²4,2 km26-11-20231.750.000 kr.11.218 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Gravvænge
5882 Vejstrup		333 m²3,9 km30-10-20234.400.000 kr.13.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden