Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Hovvej 30

Landejendom · 213 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 19.207 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
19207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.259 kr/m².3.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.411.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden maj 2024
736k1,5M2,2M3,0M3,7M1995199820022005200820152018201920202021202320242025202631. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.411.298 kr.Markedet · 19951.392.594 kr.Markedet · 19982.999.253 kr.Markedet · 20021.774.929 kr.Markedet · 20052.006.886 kr.Markedet · 20082.906.811 kr.Markedet · 2015736.341 kr.Markedet · 20182.109.339 kr.Markedet · 20192.416.485 kr.Markedet · 20202.202.207 kr.Markedet · 20212.393.694 kr.Markedet · 20232.499.981 kr.Markedet · 20252.739.393 kr.Markedet · 20263.621.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 44
5882 Vejstrup		254 m²1,2 km03-03-20263.980.000 kr.15.669 kr./m²
Brudagervej 36
5882 Vejstrup		194 m²2,5 km23-03-20252.495.000 kr.12.861 kr./m²
Ørbækvej 216, Brudager
5882 Vejstrup		180 m²5,2 km18-03-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Gravvængevej 19
5882 Vejstrup		156 m²6,7 km26-11-20231.750.000 kr.11.218 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Gravvænge
5882 Vejstrup		333 m²6,4 km30-10-20234.400.000 kr.13.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden