Brudagervej 28

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1316 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².1.359.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	399 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	274 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	483 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	490 m	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	2,3 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Egemosevej 46 5882 Vejstrup	79 m²	188 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	2,1 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	1,6 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	139 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	680 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu