Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brovej 11

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovej gns: 13.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden sep. 2015
550k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.510.000 kr.I dag · vores estimat2.349.758 kr.Markedet · 1992738.450 kr.Markedet · 1993549.600 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997977.700 kr.Markedet · 1998886.650 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 2000824.700 kr.Markedet · 2001954.000 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20031.073.400 kr.Markedet · 20041.140.750 kr.Markedet · 20051.097.850 kr.Markedet · 20061.302.300 kr.Markedet · 20071.601.400 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.566.300 kr.Markedet · 20101.612.800 kr.Markedet · 20111.921.500 kr.Markedet · 20121.564.800 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.680.150 kr.Markedet · 20151.711.050 kr.Markedet · 20161.625.250 kr.Markedet · 20171.823.850 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.713.000 kr.Markedet · 20202.070.450 kr.Markedet · 20212.201.550 kr.Markedet · 20222.504.550 kr.Markedet · 20232.472.000 kr.Markedet · 20242.456.850 kr.Markedet · 20252.547.150 kr.Markedet · 20262.415.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 4
8800 Viborg		122 m²59 m30-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²38 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Middagshøjvej 32
8800 Viborg		150 m²194 m16-05-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²88 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Fasanvej 5
8800 Viborg		147 m²643 m16-04-20251.420.000 kr.9.660 kr./m²
Kongelysvej 15
8800 Viborg		150 m²861 m21-07-20261.515.000 kr.10.100 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²742 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²594 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Sønder Alle 4
8800 Viborg		158 m²677 m30-04-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²1,1 km10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden