Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 9

Villa · 216 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.236 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.467 kr/m².11.084.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.158.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,59 pct. siden apr. 2010
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20105.250.000 kr.I dag · vores estimat12.158.574 kr.Markedet · 19921.641.384 kr.Markedet · 19931.632.312 kr.Markedet · 19941.445.040 kr.Markedet · 19952.007.720 kr.Markedet · 19962.041.416 kr.Markedet · 19972.379.240 kr.Markedet · 19982.458.080 kr.Markedet · 19993.074.976 kr.Markedet · 20003.711.528 kr.Markedet · 20013.539.592 kr.Markedet · 20023.317.112 kr.Markedet · 20033.400.920 kr.Markedet · 20044.192.128 kr.Markedet · 20055.062.608 kr.Markedet · 20067.389.576 kr.Markedet · 20076.962.976 kr.Markedet · 20086.330.960 kr.Markedet · 20094.917.888 kr.Markedet · 20104.681.152 kr.Markedet · 20116.096.816 kr.Markedet · 20125.091.336 kr.Markedet · 20135.269.752 kr.Markedet · 20146.054.264 kr.Markedet · 20157.436.664 kr.Markedet · 20167.487.640 kr.Markedet · 20177.976.016 kr.Markedet · 20188.304.120 kr.Markedet · 20198.680.176 kr.Markedet · 20209.482.832 kr.Markedet · 20219.725.184 kr.Markedet · 202210.119.384 kr.Markedet · 202311.038.248 kr.Markedet · 202410.396.296 kr.Markedet · 202512.649.392 kr.Markedet · 202614.961.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.158.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²364 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²28 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²139 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²25 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²332 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²397 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²247 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²315 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²394 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²402 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden